砸13億 雲品打造義大利酒店

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雲品董事長盛治仁(本報系資料庫)

雲品(2748)昨(5)日公告,依董事會授權的金額範圍內,透過子公司Sine Qua Non S.R.L.取得義大利不動產Palazzo Vivarelli Colonna,已與佛羅倫斯市政府的「封閉式房地產投資基金」完成簽約。若是進展順利完成交割,將會是雲品在歐洲的第一個據點,未來可能朝飯店等方向進行規劃。

依據義大利法規,該不動產於60天內可由政府決定買回,若未發生,則此交易案成立,才能進行交割。

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圖/經濟日報提供

雲品去年董事會即授權透過子公司SQN進行取得義大利不動產Palazzo Vivarelli Colonna交易案,其中,預計取得金額爲1,686萬歐元(約新臺幣5.7億元)、預計建造成本爲2,291萬歐元,合計3,977萬歐元(約新臺幣13.48億元)。

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雲品的母公司雲朗集團深耕義大利市場多年,目前在義大利已有六處據點,過去這些義大利飯店皆屬雲朗集團的投資,雲品旗下的飯店與餐飲市場皆位於國內市場,此次罕見由雲品出手,啓動歐洲市場佈局,可望壯大雲品營運規模。

據悉,Palazzo Vivarelli Colonna位於佛羅倫斯市中心,是一座16世紀的建築物,後來歸佛羅倫斯市政府所有,目前空置並未使用。

雲朗集團擅長以文化與藝術打造飯店事業版圖,尤其在義大利以耗時費工、尊重歷史的嚴謹態度修復古蹟打造酒店,此次雲品在集團的支持下,若能順利打開歐洲市場,不僅有機會展開多角化的經營模式,也能開啓海外佈局。

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除進軍義大利不動產業務與委託經營事業,雲品今年在國內的委託經營案也陸續傳出佳音,目前已簽約11處委託經營案,已有七案在營運中,四案正緊鑼密鼓籌備中,隨着新據點陸續開出,雲品運用專業的管理財進行獲利,據點間發揮人力互相支援效益,聯合接單進行推廣銷售,進而降低經營成本,將直接對雲品的毛利率與營業利益率有正面挹注。

目前雲品分別在臺北、中部、花蓮、臺東都有委託經營案源正在討論及議約中。

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