融資緊張 穆迪調整陸房地產行業展望爲負面

融資緊張 穆迪調整陸房地產行業展望爲負面

路透報導,穆迪副總裁黎錦雄在報告中指出,大陸旨在控制房價和行業槓桿並遏制銀行體系對房地產市場的風險敞口的調控政策,導致開發商的融資受到限制,預計房地產銷售、流動性和現金流將會下降,這將提高再融資風險,財務實力較弱的開發商受到的衝擊會更大,貸款機構會更青睞財務能力良好的大中型開發商。

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報告並指出,1月生效的新規對銀行的房地產相關貸款佔比設置了上限,因而增加了開發商和購房者分別獲得開發貸款和個人住房抵押貸款的難度,上半年對房地產開發商的貸款增速回落至近年來最低水平。

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